如何賠償因違約而發(fā)生的施工合同糾紛?
發(fā)布時(shí)間:
2022-09-28

  因違約而發(fā)生施工合同糾紛后,需要根據(jù)違約造成的實(shí)際損失和雙方之間的協(xié)議來(lái)確定。違約方應(yīng)向未違約方支付違約金和違約損害賠償金。此時(shí),違約金的金額可以根據(jù)雙方之間的合同計(jì)算,違約金的金額可以按照法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如果一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同規(guī)定,則應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任.采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。如何賠償因違約而發(fā)生的施工合同糾紛?


  1.支付違約金


  違約金:指合同當(dāng)事人在合同中約定的,在合同債務(wù)人不履行或不履行合同義務(wù)時(shí),向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的款項(xiàng)。


  如果雙方同意違約金和定金,一方違約時(shí),另一方可選擇適用違約金或定金條款。


  逾期履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。


  2.損害賠償


  損害賠償:指違約方對(duì)對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失的經(jīng)濟(jì)賠償。


  范圍:包括直接損失和間接損失,但不包括非財(cái)產(chǎn)損失,即精神損害。


  如果一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定,給另一方造成損失的,損失賠償金額應(yīng)等于因違約造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同的一方在訂立合同時(shí)可能造成的損失。


  經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供的商品或者服務(wù)存在欺詐行為的,依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任(雙倍返還)


  3.繼續(xù)履行


  繼續(xù)履行:是指法院或仲裁機(jī)關(guān)作出判決,要求實(shí)際履行或下達(dá)特別履行令,強(qiáng)迫債務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。


  如果一方不履行非貨幣性債務(wù)或非貨幣性債務(wù)不符合協(xié)議,另一方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:


  (1)法律或事實(shí)不能履行;


  (2)債務(wù)標(biāo)的不適合強(qiáng)制履行或履行費(fèi)用過(guò)高;


  (3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。


  4.其他補(bǔ)救措施


  質(zhì)量不符合協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒(méi)有違約責(zé)任協(xié)議或協(xié)議不明確,仍不能根據(jù)本法的規(guī)定確定,受傷方可以根據(jù)目標(biāo)的性質(zhì)和損失的大小,合理選擇要求另一方承擔(dān)維修.更換.重作.退貨.違約責(zé)任,如降價(jià)或報(bào)酬。


  如果一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同同約定的,另一方在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。


  在施工合同的履行過(guò)程中,如果施工合同因承包人違約或發(fā)包人違約而發(fā)生爭(zhēng)議,則雙方之間存在違約責(zé)任關(guān)系,違約方應(yīng)按照雙方之間的合同或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。