房東拿到全款不退房的，可以向人民法院起訴房東。房東無故不騰出房屋的行為屬于不履行合同義務的行為，可以要求對方繼續履行。房東拿到全款不騰出房子怎么辦？

　　一.房東拿到全款不給騰房怎么辦？

　　1.如果房東拿到全款，可以向人民法院起訴房東。房東無故不騰出房屋的行為屬于不履行合同義務的行為，可以要求對方繼續履行。經法院審理，獲勝判決。對方仍不履行的，可以申請強制執行。

　　2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當繼續履行.采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條第一款規定，具有法律效力的民事判決.當事人必須履行裁定。一方拒絕履行的，另一方可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行人執行。

　　二.付完全款后，房東不過戶起訴需要準備什么材料？

　　買賣合同需要雙方簽字.付款憑證，如有中介參與，還有《中介合同》、賣方拒絕轉讓或違約憑證等，然后寫民事起訴書。

　　“因房地產糾紛提起的訴訟，由房地產所在地人民法院管轄”。如果爭議目標金額不是很大，如北京、上海、廣州、江蘇、浙江、浙江等省市，由基層法院管轄；即向爭議房屋所在地區縣級法院提起訴訟。為避免訴訟時效，應盡快提起訴訟。最好找律師，最大限度地保護合法權益。

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