首先，如果它影響了城市的外觀和城市規(guī)劃，那么它就是一個(gè)非法的建筑，如果建在私人部分不影響他人，不影響城市的外觀就不是一個(gè)非法的建筑。其次，持有房產(chǎn)證，證明房子是自己的，也不是違法的。最后，為保險(xiǎn)起見(jiàn)，到有關(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù)，確保不影響城市外觀，也將酌情處理。別墅屋頂上的陽(yáng)光房是非法的嗎？

　　一.別墅屋頂陽(yáng)光房屬于違法建筑嗎？

　　1.首先，如果影響市容市貌，影響城市規(guī)劃，就是違章建筑。如果建在私人部分，不影響他人，不影響市容，就不是違章建筑。其次，持有房產(chǎn)證并證明房子是自己的，這不是違法的。最后，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，到相關(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù)，確保不影響市容市貌，也將酌情處理。

　　2.法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十九條規(guī)定，未取得城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件.占用土地的，批準(zhǔn)文件無(wú)效，由縣級(jí)以上人民政府責(zé)令返還。

　　二.違法建筑的類型包括哪些？

　　1.占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所.公共設(shè)施用地或者公共綠化用地的建筑；

　　2.未按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑物；

　　3.擅自改建.附加建筑；

　　4.農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地或者村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓建設(shè)的建筑物；特區(qū)城市化居民或者股份合作公司非法轉(zhuǎn)讓建設(shè)的建筑物；

　　5.農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或者村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或者超過(guò)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑物；

　　6.擅自改變工業(yè)廠房.具有住宅和其他建筑功能的建筑；

　　7.逾期未拆除的臨時(shí)建筑；

　　8.違反法律.法律法規(guī)規(guī)定的其他建筑物。

　　9..法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十二條的規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建城市規(guī)劃區(qū).建筑物的擴(kuò)建和改建.構(gòu)筑物.道路.管道等工程設(shè)施必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，城市規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等有關(guān)批準(zhǔn)文件后，.只能申請(qǐng)開(kāi)工手續(xù)。

　　10.第四十三條城市規(guī)劃區(qū)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物.構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，仍可采取糾正措施的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以罰款。

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