? ? 施工合同中的違約金標(biāo)準(zhǔn)通常是根據(jù)違約情況或可能給對方造成的損失來確定的。事實(shí)上,施工合同中的違約金標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)在一定程度上考慮工程造價(jià)。《中華人民共和國民法典》沒有統(tǒng)一規(guī)定違約金標(biāo)準(zhǔn)。因此,施工合同中的違約金需要雙方自行約定。
? 一、施工合同中如何確定違約金標(biāo)準(zhǔn)?
? 施工合同中的違約金標(biāo)準(zhǔn)況或違約造成的損失確定。
? 《中華人民共和國民法典》
? 第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定違約造成的損失賠償金額的計(jì)算方法。
? 違約金低于損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求增加;違約金過高造成損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少。
? 當(dāng)事人遲延履行約定的違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
? 二、施工合同的基本內(nèi)容是什么?
? (1)工程范圍,主要包括工程名稱和地點(diǎn)、建筑數(shù)量、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等;
? (2)施工工期,即施工人員完成施工工程的時(shí)間或期限;
? (3)中間交付工程的開工和竣工時(shí)間;
? (4)工程質(zhì)量,即國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定的適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀等特點(diǎn)的總和。實(shí)踐中,建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法》和《技術(shù)工程質(zhì)量監(jiān)督管理?xiàng)l例》確定;
? (5)工程造價(jià),即建筑安裝工程的全部投資。通常包括建筑安裝施工過程中的直接成本、間接成本等部分;
? (6)技術(shù)數(shù)據(jù)的交付時(shí)間。提供技術(shù)資料是履行施工合同的基礎(chǔ)和前提。施工單位必須按時(shí)提供,確保施工合同按合同約定的時(shí)間順利進(jìn)行;
? (7)材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任;
? (8)撥款和結(jié)算。工程價(jià)款的支付一般分為預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和保修扣留款。中國人民銀行發(fā)布的《基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》是雙方約定撥款結(jié)算條款的依據(jù);
? (9)竣工驗(yàn)收,包括隱蔽工程竣工驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收;
? (10)質(zhì)量保證范圍和質(zhì)量保證期;
? (11)雙方相互配合。
? 綜上所述,施工合同違約金標(biāo)準(zhǔn)不能提供固定價(jià)值,任何民事合同違約金標(biāo)準(zhǔn)不能相同,施工合同違約責(zé)任對雙方具有法律約束力,因此雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況仔細(xì)確定違約金,不僅單方面考慮個(gè)人利益。