建設工程違法分包合同有效嗎?
發布時間:
2022-09-26

  建筑工程違法分包合同無效。分包給不具備相應資質條件的單位。.未經建設單位批準的分包.分包建設工程主體結構.分包商重新分包其承包的建設工程的,屬于違法分包。建設工程違法分包合同有效嗎?


  一、建設工程違法分包合同有效嗎?


  1.建筑工程違法分包合同無效。分包給不具備相應資質條件的單位。.未經建設單位批準的分包.分包建設工程主體結構.分包商重新分包其承包的建設工程的,屬于違法分包。


  2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人簽訂建設工程合同,也可以與勘察人分別簽訂.設計人.施工人員設置勘察.設計.施工合同。發包人不得將一個承包人完成的建設工程分解成幾個部分,發包給幾個承包人??偝邪嘶蚩辈?設計.經發包人同意,施工承包人可以將其承包的部分工作移交給第三人。第三人應當與總承包人或者勘察人一起完成工作成果.設計.施工承包人應當向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的所有建設項目轉包給第三人,也不得將其承包的所有建設項目人不得將工程分包給不具備相應資質的單位。分包商不得重新分包承包的工程。施工工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。


  二、分包滿足哪些條件?


  分包是指從事工程總承包的單位將承包的部分建設工程依法承包給具有相應資質的承包人的行為??偝邪瞬煌顺龀邪P系,與第三人對第三人完成的工作成果承擔連帶責任。


  合法分包必須滿足以下條件:


  1.分包必須經發包人同意;


  2.分包只能是一次分包,即分包商不得將其承包的工程分包出去;


  3.分包必須分包給具有相應資質的單位;


  4.總承包商可將承包工程中的部分工程承包給具有相應資質的分包商,但不得將主體工程分包出去。


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