遺產(chǎn)房屋未分割拆遷的，繼承人應(yīng)當(dāng)取得房屋拆遷補(bǔ)償金，繼承人應(yīng)當(dāng)按照法定繼承規(guī)定分割補(bǔ)償金。關(guān)于如何處理被拆遷的問題，下面將給您一個(gè)詳細(xì)的答案。

　　一、如何處理被拆遷的遺產(chǎn)房屋？

　　1.房屋未分割拆遷的，繼承人應(yīng)當(dāng)取得房屋拆遷補(bǔ)償金，繼承人應(yīng)當(dāng)按照法定繼承的規(guī)定分割補(bǔ)償金。

　　2.法律依據(jù)：《中華人民共和國法典》

　　第1130條【遺產(chǎn)分配原則】同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)平等。

　　在分配遺產(chǎn)時(shí)，有特殊困難殊困難、缺乏勞動(dòng)能力的繼承人。

　　對(duì)被繼承人履行主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人同居的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

　　具有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不履行扶養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或少分。

　　協(xié)商同意的繼承人，也可以不平等。

　　第一千一百三十二條【繼承處理辦法】繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神.和諧團(tuán)結(jié)精神，協(xié)商繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間.辦法和份額由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

　　二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容是什么？

　　在實(shí)踐中，房屋拆遷一旦確定，就要明確拆遷補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容要具體.明確，否則，雙方很容易引起不必要的糾紛。

　　具體來說，拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常包括以下幾點(diǎn)：

　　1.拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w措施

　　實(shí)際上，拆遷補(bǔ)償可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。如果使用貨幣補(bǔ)償，應(yīng)明確補(bǔ)償金額的計(jì)算，并確定最終補(bǔ)償。

　　如果使用產(chǎn)權(quán)置換，應(yīng)詳細(xì)約定置換的位置和面積，以免簽訂協(xié)議.拆除房屋后，雙方可能再次發(fā)生糾紛。

　　2.拆遷補(bǔ)償金的支付時(shí)間，或安置房交付的期限

　　按規(guī)定，“在作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)足額到位.專戶存儲(chǔ).專款專用。”因此，在做出決定之前，拆遷方應(yīng)確保有足夠的賠償金額。因此，在約定拆遷協(xié)議時(shí)，也可以確定補(bǔ)償金的支付時(shí)間和安置房的交付時(shí)間。

　　3.違約責(zé)任

　　一般情況下，在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷房屋到期后不能支付房屋，或者不能得到補(bǔ)償，那么，被拆遷人可以根據(jù)協(xié)議積極起訴維權(quán)。

　　我們可以了解到，根據(jù)拆遷的規(guī)定，繼承人應(yīng)當(dāng)獲得房屋拆遷補(bǔ)償，繼承人應(yīng)當(dāng)按照法定繼承的規(guī)定分割補(bǔ)償。我希望你能理解。我希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助。如果您有其他問題，可以單擊下面的按鈕進(jìn)行咨詢，或咨詢專業(yè)律師。